摘要:
- 投资资金：大约总共：美元$ 4,100,000
- 移民机会：可以申请移民，可以雇10个以上员工
- 投资回报: 2015年租金美元
$ 248,087, 净入美元 $ 57,760。
- 下一步：美國格林投資服務中心替你完成地产购买，法律文件和金钱交换。
- 投资后下一步：美國格林投資服務中心替你监督和帮你一切的后续工程和工作，包括出租，管理，收费等。
- 其他：
项目介绍：
田纳西州首府纳什维尔市外围都市麦迪逊市，特别的投资机会。这个三层的大楼，占地 2,508
平方米，整个房地产拥有8.3个市亩。
投资建意：
直接投资，把这个大楼买下来，每年净收租金美金5.7万， 美国格林投资服务中心可以提供继续的服务，
以确保投资后的利益，租金收费，维修，管理，
和法律上的任何事件。
基本资料：
都市人口：1,895,000
平均年龄：36.4
失业率：4.6％
平均收入(2015每年)：￥ 414,168人民币($
65,741美元) 注：田納西州
￥
278,882人民币 ($ 44,267美元)
房屋平均价值(2013)：￥ 1,219,793人民币 ($
193,618美元)
房屋增值：9.5％
房地产细节：
三层楼的建筑，每层有836平方米；可出租建筑面积
2,508平方米，建筑拥有8.3市亩。目前承租率是95%。大部分租客有5到10年的合约。
这个建筑是在1974年建的，目前主人在2014年装修了内外包括屋顶。
这一栋建筑距离国际机场只有25分钟的距离。到首府纳什维尔市只要10分钟的车程。
投资地照片：
房地产側照图：
房地产业綜合照图：
不同办公厅和公司内部照
公共设置照：
投资和回收预估(美金)：
买房地产支出： $ 4,100,000
每年支出：
$ 190,327
每年收入:
$ 248,087
每年预估盈利： $ 57,760
其他參考資料:
2015 收入证明
联络:
刘昕
615-708-6922
微信
ID: starfter
李正荣
615-879-7688
微信ID 1047175718
为什么投资在田纳西州？
1）没有州个人所得税
2）物业税/地税低
3）山峦起伏，地形适合修建别墅
4）传统圣经地带，民风淳朴，信仰纯正
5）南方人友善，热情好客
6）交通方便，南北有65号高速；东西有40号高速
7）全美唯一与周围8个州接壤的美东南重镇，第二大快递公司FedEX总部就在田州
8）世界知名品牌杰克丹尼威士忌酒厂也在田州
9）全美游客量最大，每年超过一千万人次的国家级森林公园--大烟山国家森林公园也在田州
10）乡村音乐的发祥地--州府所在地纳什维尔，享誉世界
11）房价比加州和纽约州便宜至少两至三倍，你有更多的资金用来做自己喜欢的事，而不是房奴
12）世界著名吉他品牌“吉普森吉他”产地--纳什维尔
13）“南方哈佛”--范德堡大学位于田州纳什维尔
14）六星度假胜地及会展中心--奥普兰也在州府所在地纳什维尔
15）你每日用的各种纸张的“财富500强”企业--国际纸业位于田州第一大城市：孟菲斯 16）现代摇滚乐之父--“猫王”，艾维斯.普莱斯利也成名于田州，他位于孟菲斯的故居每年的访客量仅次于白宫的访客量。
美國格林投資服務中心
– INVESTUS
在美投资唯一的一条龙服务公司
主要目的：投资的目的是来享受你的投资回收，和保证投资上的安全。而不是来美国受活罪。
我们服务的主要宗旨是替你面对语言，文化，人情，法律，教育和生活上一切的挑戦。我们会协助你安排，或一起走过投资的机会，让你享受投资的快乐。
擁有30年在美投資及客戶服務經驗
–不但提供投资的机会，同时全程陪你拜访投资的机会。
–带你参观四周的环境。
–投资移民办理，我们替你和律师沟通。
–替你为你的孩子找学校，你不在的时，替你找人协助你的孩子。
–替你在美住处投资的协助。
–替你管理在美投资的地产或生意。
–介绍你可信的保险，车辆，购物，和政府的代理人。如有须要我们全程陪你。
–任何事情，你可把我们看成你的第一个联络对象。
–更重要的是替你找寻适合你投资的机会。
我们的专业:
我们的专业投资项目包括:
工业商业建筑，空地发展，建立学校及学生家长住屋，农牧场投资，别墅，高尔夫球场和休闲娱乐中心经营和开发，以及公司企业的买卖。
请安心，和相信我们，我们就是您的下一步。
不用担心也不用害怕，尽快与我们联络，
让你的投资在我们的协助下，快速的成长。
INVESTUS-美國格林投資服務中心，是在美国田纳西州政府注册的企业。
INVESTUS-美國格林投資服務中心，同时也是三人行服务集团
(3PL Services, Inc.)的子公司。三人行服务集团是在美国田纳西州政府注册和辅助的企业，美国政府注册号码 35-2551357。